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　　明确维修资金交存标准和交存环节。《办法》规定，维修资金的交存标准与《省办法》保持一致，在住宅建筑安装工程每平方米造价5%至8%的区间范围内，由市住建局公布首期维修资金的交存标准，并适时调整。新建住宅在商品房买卖合同网签时交存维修资金；因征收以产权调换的物业在签订产权调换协议时交存维修资金；建设单位自用、出租以及已经竣工尚未售出的物业在竣工验收备案前代为交存，物业售出时按照票据金额向业主收取。物业转让时应核验维修资金，未交存或余额不足的，应当在转让前补交或续筹。业主未及时足额交存、续筹及补交的，业主委员会可依法提起诉讼。